Можно ли обменять жилье которое дают ребенку инвалиду (15 лет)

Живем в коммунальной квартире впятером (3 комнаты)! я муж и два ребенка (один инвалид) и сосед брат мужа! можно ли по законну отдать квартиру сына инвалида соседу (чтобы он освободил эту квартиру)