Висит груша-нельзя скушать

Висит груша-нельзя скушать здравствуйте!я являюсь матерью-одиночкой ребенка-инвалида,лежачего больного.ребенку 8 лет,живем в двушке с мамой и братом.являемся очередниками на жилье.пару лет тому назад,когда субсидирование работало,мне в жил. отделе посоветовали квартиру приватизировать,мотивировав тем что очередников-собственников они обеспечивают в первую очередь.к тому времени,как все члены моей семьи стали собственниками,субсидии сократили до нельзя,мы их брать не стали.в августе 2011 мне с дочерью предложили новую однокомнатную квартиру.радости конца и края не было...в наше время получить квартиру!мне дали соответствующее соглашение перед осмотром квартиры,которое я должна была подписать.по нему я и дочь обязуемся сделать отчуждение своих долей в квартире в пользу остающихся там жить матери и брата.как оказалось ребенку долю я не могу ни продать,ни подарить,потому что фактически лишаю ребенка собственности.новая квартира дается по договору соц.найма.реприватизироваться по этому же поводу мы не можем.нашла в законе о приватизации такое положение: расторжение договора приватизации с одновременным заключением соответствующего соглашения о сохранении права на приватизацию жилого помещения расторжение договора приватизации возможно либо по соглашению сторон, исходя из принципа свободы договора, либо по решению суда, если соглашение о расторжении договора не достигнуто и другая сторона "существенно" нарушила договор (статья 450 гражданского кодекса рф). очевидно, что при расторжении договора приватизации по решению суда добиться от другой стороны (органа приватизации, с которым был подписан договор приватизации) заключения соглашения о "возвращении" права на приватизацию жилого помещения будет невозможно, так как само решение вопроса в суде говорит о наличии разногласий (спора) по данной проблеме. совсем иной характер отношений сторон может сложиться при расторжении договора приватизации жилого помещения, если это происходит по взаимному согласию сторон и без судебного разбирательства. в подобных ситуациях для восстановления права граждан на приватизацию жилья необходимо заключить соответствующее соглашение с другой стороной договора о недействительности сделки приватизации жилого помещения. при разрешении этого вопроса необходимо иметь в виду, что предприятие, учреждение, организация, в которых оформлялись первоначальные документы по приватизации, чаще всего не правомочно заключать указанное соглашение, и вопрос нужно решать с бывшим собственником жилого помещения. ведь,получается,есть настоящий договор,по которому я за своего несовершеннолетнего ребенка,не могу воспользоваться его приватизационным правом.разве,это не служит основанием для его расторжения.ни один отдел опеки и попечительства не разрешит ребенка лишить собственности,даже зная,что это поможет улучшить его жилищные условия. хотелось бы обойтись без суда,т.к. я иск буду подать на саму администрацию и очень много будет зависеть от судьи(кому охота с властями бодаться)да и адвокат просит немало.подскажите,пожалуйста,возможно ли расторгнуть договор о приватизации по обоюдному согласию сторон с сохранением права на собственность?работает ли на практике такой закон?и что делать в противном случае?ведь есть эта квартира,мы на нее согласились,а оформить не можем
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Геннадий Константинович Круглов

Уровень участника 01
Статья 11. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. (в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ) Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия. (часть вторая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ) (ст. 11, Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации")
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
145130 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
144505 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
144315 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
144024 вопроса, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
144379 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю

Следующий вопрос: В магазине сменилось Юр.лицо

Предыдущий вопрос: Нужна помощь