Использовать маткапитал в покупке квартиры с ипотекой.

Москва09.08.201951 просмотров1 ответ

Подскажите пожалуйста, кто сталкивался, какой алгоритм действий после того как погасили ипотеку. надо в банк идти взять бумагу о снятии обременение, а дальше как. в росреестре зарегистрировать уже без обременения:? потом выделить доли детям, как этот документ называется, сколько стоит примерно7 и потом опять в росреестр уже с выделенными долями регистрировать, или как? и могу ли я отказаться от своей доли в пользу мужа? т. е. что бы было три собственника муж и двое детей?

Ответы сообщества 1

Ответить

Юрий Игоревич НазаровУчастник сообщества

09.08.2019

Процесс выглядит таким образом:
заемщик обязан полностью выплатить кредит с учетом штрафов, пени и т. п.
залогодатель запрашивает у банка заявление о снятии обременения, предназначенное для передачи в регистрационную палату.
с квартиры, находящейся в ипотеке, снимается обременение по причине выполнения обязательств договора с банком.
на регистрационном свидетельстве жилья проставляется штамп о снятии обременения.

выполнить изменения в праве владения допустимо в течение 6 месяцев со дня снятия обременения при материнском капитале. оформить дарственную на ребенка (детей). каждый из родителей вправе подарить любую долю жилья, конкретные размеры не установлены и органами опеки не регулируются. использование средств материнского капитала строго контролируют, потому все формальности требуется соблюдать. при обнаружении нарушений сделку с недвижимостью могут признать недействительной.