Покупка квартиры за мат. капитал

Прежде всего проблема здесь в том, чтобы найти продавца, который согласиться на такие условия. если найдете, то заключите с ним предварительный договор купли-продажи, в котором сделаете оговорку, что до момента оформления основного договора купли-продажи, данная квартира передается покупателю на условиях найма, с ежемесячной оплатой, размер которой установите по договоренности. также в указываете, что оплата найма жилья засчитывается в счет будущей оплаты квартиры. или можете заключить два договора: предварительный договор купли-продажи и договор найма, с учетом указанных выше особенностей.