Отдельная квартира -можно ли признать коммунальной и поставить на очередь вов?

Моя мама ветеран войны и труда,инвалид 2 группы,по общему заболеванию.инвалидность-бессрочная. семья из 3-х человек и 3-хпоколений,разнополая.мама с 1920 г.р.я-дочь с 1960г.р.мой сын с 2000 г.р. живём в 1-комн.кв-ре общ. пл .-33,7кв.м.условий для проживания нет,маме-- для отдыха.сыну- для занятий.по программе жильё ветеранам отказали,т.к.в спб на 1 человека 9кв.м. у нас договор купли-продажи квартиры.на меня и моего сына договор дарения доли квартиры по 1/8 на человека.=2/8 у нас с сыном. как нам в нашем положении можно получить или улучшить жильё для- вов?чтобы у мамы было где достойно отдыхать. с чего мне начинать,поясните.мама на улицу не выходит,она старенькая.спасибо..
как для ветерана улучшить жильё?
можно ли нашу квартиру признать коммунальной?