Добрый день! У меня вопрос по жилью и программе Молодая семья в городе Самара

Добрый день! У меня вопрос по жилью и программе Молодая семья в городе Самара Ситуация такая: я живу с мужем в приватизированной трехкомнатной квартире, где прописаны я, мой папа и моя сестра. Вместе с нами в этой квартире проживает и мама, у которой есть своя квартира - в ней живет мой старший брат с женой и ребенком. Наша квартира по общей жилплощади 46 кв.м., муж работает в департаменте по управлению имуществом, я работаю неофициально. Родители разменивать, продавать, либо делать что-то еще с этой квартирой отказываются. Выплатить мою долю отказываются так же, мотивируя, что нет денег. То есть, какой-то финансовой или физической помощи от них я не ожидаю. В результате наших внутрисемейных отношений с мамой мы с мужем решили, что нужно съезжать на отдельную квартиру. Так как платить за съем жилья не очень хочется, мы начали смотреть варианты отселения. Я нашла два: программа "Молодая семья" и закон "О жилище" об улучшении жилищных условий. Какой из этих вариантов наиболее осуществим? Может быть, есть еще варианты? Ипотека, кредит? Подскажите, пожалуйста, очень хочется начать заниматься жилищным вопросом уже в этом году У мужа ЗП около 15000, у меня в среднем 18000 р. в месяц