О материнском капитале.

О материнском капитале. такая ситуация. хотим купить квартиру с использованием материнского капитала. мать вышла замуж пару лет назад. ни один из детей на нового мужа не записан. нужно всё оформить так, чтобы муж не имел никаких прав на квартиру. собственно 3 вопроса: 1. может ли сын (совершеннолетний естественно) купить в собственность квартиру с использованием материнского капитала? 2. если может, то будет ли в таком случае иметь муж долю в этой квартире? он этому сыну никто, разве что отчим, но родственником он не является. так же он никто и для второго ребенка. 3. сможет ли потом сын подарить эту квартиру третьему лицу? и не нужно ли для этого будет согласие матери? если не уверены, не отвечайте. если можно, указывайте на что ссылаетесь. большое спасибо заранее.