Рассмотрите пожалуйста и проконсультируйте нас по этому делу

Здраствуйте! купив недострой 50% готовности мы получили субсидию,общая площадь дома была 165,1кв где при расчете не учитывался подвал,а когда сдали в эксплуатацию подвал вошел в общую площадь,имело ли право бти не учитывая изначально приплюсовать к общей площади??кто прав в данной ситуации,и какие последствия могут быть. ответьте нам пожалуйста,ведь теперь нам нужно возвращать часть денег от субсидии.