Могу ли я получить квартиру?

Здравствуйте павел! меня зовут виктория в сентябре мне исполнится 25! я являюсь лицом из числа детей оставшихся без попечения родителей! у меня было закрепление по квартире в каторой сейчас зарегистрированна, в ней проживает со своим сыном от первого брака, мать-инвалид, страдающая хронической формой психического заболевания, с частыми проявлениями! в новом законе от 1.01.2013 "о дополнительных гарантиях детей-сирот, детей оставшихся без попечения родителей" по всем правам в данном законе на предоставления жилья, я подхожу! но в органах опеки на постановку на учет мне отказали сославшись, на то что я реализовала права на на жилье, прописавщись в данной квартире! я не предпринимала мер на постановку на учет, так как 3 года назад я обращалась в органы опеки, они мне ответили что есть закрепление а значит я должна прописаться и жить в нем! квартира за всё то время что я находилась в д/доме пришла в состояние не отвечающее санитарным нормам! подскажите пожалуйста как мне быть в этой ситуации?