Как получить квартиру вдове ветерана вов.

Как получить квартиру вдове ветерана вов. здравствуйте уважаемые ,подскажите мне пожалуйста ответ вот на какой вопрос.собираюсь заняться "кашей" по получению квартиры моей бабушкой по "закону о ветеранах".сейчас две загвоздки : 1)намеренное ухудшение жилищных условий ,которое ,как я понимаю ещё нужно доказать нашему муниципалитету 2) субъект в адрес кого она ухудшила условия -её сын ,мой папа .они оформили договор дарения в его адрес и в данной подаренной квартире, она ,бабушка ,сейчас и проживает ,т.е нарушается действие ,кажется , ст. 51 жк по поводу близких родственников. соответственно вопрос такой.если мой папа продаст или подарит эту квартиру,то ,как я понимаю это обременение сойдёт..в общем буду премного благодарен если кто -нибудь откликнется .