Здравствуйте, хочу купить дом с использованием материнского капитала.

Дом находится в тульской обл., а материнский капитал оформлен в москве, где у меня временная регистрация, постоянно прописана в пензенской обл., за мужем, имею троих детей, один прописан в москве, двое со мной. подскажите пожалуйста, что мне необходимо сделать,какие документы нужны, до сделки,и после, как вообще проходит этот процесс, есть договореность о покупке с собственником.
заранее спасибо, с уважением, ольга.