Как обналичить материнский капитал?

Есть пару способов, но нужно знать вашу ситуацию.. .
например, есть ли уже у вас жилье? если нет, то можно договориться с родителями и купить за мат кап их доли в квартире, а они отдадут деньги вам. но тогда квартира будет принадлежать только вашей семье равными долями ( и жене) а родители будут без жилья. пойдут ли на это пожилые люди - вопрос. или если у вас уже есть квартира, то можно выделить долю жене, потом развестись и потом жена выкупает мат капом вашу долю. но тогда уже вы остаетесь без жилья, и не факт, что жена вас не выгонит. и останетесь с 450 тыс и без квартиры. ..