В коммунальной квартире в собственности у пенсионера 2 комнаты с разными кадастровыми номерами. какие льготы по налогам?

Льготы по новому закону распространяются на один объект из конкретной группы. в данном случае эта группа "жилые помещения": льгота будет предоставлена на одну комнату, а за вторую - нужно будет платить по полной.
какую именно комнату не будут облагать, зависит от пенсионера - это нужно будет выбрать и уведомить инспекцию. если уведомление не будет получено до 1 ноября 2015 года, необлагаемую комнату выберет сама инспекция.