Как получить квартиру сироте?

Как получить квартиру сироте? Мой муж по документам сирота, ему 19 лет. у него есть дом в аварийном состоянии, собственники он и его сестра несовершеннолетняя. Обращались в соц. защиту. нам сказали, что сейчас он живёт в общежитии и ему сейчас жильё не выдадут, но когда он заканчивает университет, ему будет 24 года, а там уже в очередь не ставят! можем ли мы добиться получения жилья сейчас? и могут ли нам его выдать не по месту прописки, а по месту учёбы? и могут ли ему как семейному человеку выдать жильё большей площади, к примеру не 1-комн. кв., а 2-комн.?