Я живу в комнате 18 кв м вместе с семьей 4 человека, а согласно закону каждому положено 12 кв является ли это льготой

В аренду запросто, выбирайте участок и пишите заявление в комитет по земельным ресурсам местной администрации с просьбой предоставить в аренду участок. только в вашей области есть еще и другие гос. программы. к примеру: молодая семья. можете встать на очередь по улучшению жил. условий.