Как заставить жильцов квартиры придерживаться элементарных норм санпина?

Квартира приватизирована в долях на две семьи. в квартире проживает одна семья постоянна, вторая семья хочет продать свою половину. проблема в том, что проживающая семья довела квартиру до ужасного состояния, как будто квартира бомжей или помойка какая-то. что-то постоянно гниёт, вообще не убирается ничего, мусор и отходы не выносятся, плюс два гадящих кота. постоянная вонь, тараканы. соседи уже жаловались в милицию. ни на что не реагируют. договориться с ними не могу, считают, что так нормально. что бы понималась вся критичность, в квартире ступить не куда - всё храм, мусор, какашки животных.
куда я могу обратиться что бы заставить их привести квартиру в надлежащий вид и поддерживать мало-мальский порядок. санэпидем станция или кто-то ещё? посоветуйте пожалуйста.