Какие сейчас есть государственные программы?

Если вы не замужем, то для вас с сожителем (а официально он именно так называется) программ нет. или пытаетесь получить отдельно или регистрируете брак и тогда можете попробовать участвовать в гос. программах поддержки семей.
если пробуете по-отдельности, тогда вам нужно будет собрать документы, доказывающие, что вы малоимущая и нуждаетесь в улучшении жилья. вас тогда поставят в очередь и лет через 20 вы получите свое жилье. для молодого человека ситуация аналогична.
если зарегистрируете брак, тогда можете попробовать двумя вариантам: через улучшение жилья, процесс описан выше, или по программе "молодая семья", если такая есть в вашем регионе. однако условия в каждом регионе свои. сходите в местное отделение соц. защиты и узнайте у них, действует ли сейчас эта программа и какие условия.
есть еще вариант, но он еще труднее. вы можете родить двоих детей, получить мат. капитал и взять под него ипотеку. но потяните ли вы ее - решать вам.