Не признают молодую семью как нуждающуюся в жилищных условиях

Если малоимущие то вообще никак не поставят на учет, для участия в программе нужно наоборот доказать своими доходами, что сможете приобрести помещение с использованием данной субсидии, эти доходы явно должны превосходить те доходы которые вы показали для признания вас малоимущими. но это дело поправимое, нужно договориться с банком и взять соответствующую справку о максимально возможном ипотечном кредите в сумме достаточной для включения вас в состав участников программы, попросите специалиста администрации, что бы он вам рассчитал разницу между расчетной стоимостью жилья и суммой субсидии, эта будет та сумма на, которую вам нужно будет взять справочку в банке, обычно банки идут на встречу для семей вступающих в программу, только не забудет при разговоре со специалистом в банке указать что справка нужна именно для этой программы, а не для фактического получения кредита.
по поводу продажи жилого помещения мамой, тут могут быть разные варианты, если она с вами не зарегистрирована в одном помещении, то однозначно её имущество не должно учитываться при признании вас нуждающимися.
если вы вместе с мамой зарегистрированы, то можно попытаться через суд установить тот факт, что ваша молодая семья и ваша мама не являются членами семьи вашей мамы, для этого вам в суде необходимо доказать что ваша молодая семья и мама не ведете общего хозяйства, т. е. например отдельно платите за коммунальные услуги, питаетесь отдельно и тп. если в суде сумеете доказать факт того, что ваша семья не является членами семьи мамы, то администрации не вправе будет учитывать имущество мамы и вас в судебном порядке признают нуждающимися и участниками программы.