Когда я смогу продать квартиру полученную от опеки!

Если вам дает квартиру государство в лице местной администрации (мэрии), то вам дадут на пять лет по договору социального найма с правом через пять лет приватизировать, приобрести или продлить найм еще на 5 лет, если не готовы взять ее в собственность. это защита от того, что вы не поступите именно так, как вы хотите поступить по вашему вопросу. и вы не можете квартиру сдавать в аренду, а обязаны в ней проживать сами. таков закон. это только громкие слова о квартирах в собственность, но на практике так всё делается. но может кто другой скажет, что я не прав, и предложит ссылку на закон