ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Пенсии и социальная защита
Доли детей из одного региона в другой
В городе x мы выделили доли детям в квартире, теперь переехали и прописались в городе y (другой регион) и купили дом, и теперь чтобы продать квартиру в городе x, мы выделили доли в городе y (сначала был заключен договор купли продажи, покупателем является мама, потом она подарила детям доли равные той квартире, которые находятся в городе x) и пошли в органы опеки чтобы получить постановление на продажу той квартиры, которая находится в другом городе, но они отказали нам делать это постановление, так как сказали что нужно было принести сначала им договор купли-продажи, а только после них выделять доли. правомерно ли они поступают? мы же выделили доли равные тем, которые находятся в квартире, дети не ущемлены.
Ответы сообщества 1
Ответить
Правильно вам сказали.
надо было сначала консультироваться, потом делать.
смысл не в том, чтобы "выделить доли детям".
смысл в том, что защищаются права несовершеннол. собственников, чтобы не были нарушены их права.
ведь отчуждается имущество несоверш. собственников- доли в жилом помещении, тут оптимально на деньги, вырученные от продажи долей детей купить им доли в др. жилом помещении- по площади не меньше, чем продаваемые, чтобы и обеспечить детям возможность проживания в жилом помещ. на правах собственников,
и деньги детей от продажи их долей потратить в интересах детей,
тем более, что и в реале речь о смене места жительства семьи.
---------------
теперь вам просто нужно просить в опеке согласие на продажу долей детей и деньги от продажи долей детей на спецсчет.
доли в собственности в ином жилом помещении у детей есть (покажете доки), так что жилищ. права не будут нарушены, а деньги в сохранности на спецсчете- не пропьете.
опека даст согласие на продажу, если деньги на спецсчет,
а эти деньги со спецсчета родители либо на покупку детям долей в др. жилом помещении. либо на др. нужды детей- лечение, образование..., с согласия опеки .
мало ли сколько у детей несоверш. имущества и разной недвижимости, долей недвижимости, вполне можно в интересах детей и оптимизировать имущество.
--------------
вот только неизвестно, что вы там за "выделили доли детям в квартире" в гор. х.
может купили квартиру с участием маткапитала, и поэтому детям- доли,
и теперь продаете жилое помещение, типо чтобы маткапитал обналичить.
а с маткапиталом баловаться нельзя- его по закону на определ. цели- вот на улучшение жилусловий семье. а вы- отмывать....
тут могут быть проблемы с согласием опеки.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.