Как мужу отказаться от доли в квартире, купленной с использованием средств мк?

Куплена квартира в ипотеку. с мужем составлен брачный договор, в котором прописано, что он на данную квартиру не претендует. решили погасить ипотеку средствами материнского капитала. появилась необходимость составления обязательства по выделению долей, в том числе мужу ( нотариус настаивал, что мужа необходимо включить в обязательство, не смотря на его желание написать отказ). теперь ипотека погашена. муж категорически не хочет оформлять на себя долю, у него на то свои причины. обращались к трем нотариусам, чтобы на данном этапе мужу отказаться от доли, но все настаивают, что сначала необходимо выделить долю мужу, зарегистрировать сделку, а затем он может распоряжаться как хочет. но нам это вариант не подходит. неужели нет других вариантов? это что получается взрослый дееспособный человек не может отказаться от ненужной ему собственности?