Вопрос о материнском капитале...

Здравствуйте. подскажите пожалуйста, дело в том что мы живем в деревни площадью 58 сотых, во дворе есть два дома один уже старый 1860 года с размером 5 на 9 другой новый 1995 года постройки 8 на 9, в новом доме живет мать и обе дома записаны на мать, а в старым доме мы с семей. в этом году средней дочери исполняется три года и мы хотели бы оформить мат капитал. можем ли мы рассчитывать на всю сумму мат капитала купив старый дом разделив 58 сотых на две части и приобщить к старому дому гараж сарай, баню картофельный огород (чтоб не было слов что дом старый) и примут ли эти сарай, гараж к сведение так как мама согласна продавать старый а не новый дом в месте гараж итг... большое спасибо...