Владею ли я долей участка?

Москва06.04.201749 просмотров1 ответ

Я из многодетной семьи (4 ребенка). в 2005 году нам предоставили участок с домом. все мы имеем равные доли. я в нем прожил год, потом уехал жить в другой город.
сейчас я вернулся, хотел построить теплицу на своей части участка. и тут начались претензии. мать заявляет, что я по закону владею только 1/5 дома, а не всего участка.

вопрос: если гос-во предоставило дом с участком семье, то все члены семьи имеют равные доли в участке или же равные доли только в доме?

Ответы сообщества 1

Ответить

Юрий Игоревич НазаровУчастник сообщества

06.04.2017

В росреестре заказываете выписку из егрн о правах собственности на зем. участок и такой-то дом (адрес), узнаете кто собственники и в каких долях.
если в долевой собственности действительно дом и зем. участок, допустим по 1/5, и вы- сособственник, то имуществом, наход. в долевой собственности распоряжаются сособственники по соглашению.
так что мать права, у вас нет "своей части участка",
весь участок у всех пятерых в долевой собственности.
т. е в каждом квадр. метре участка есть доли всех сособственников.
пользование зем. участком по соглашению, так что всех сособственников собираете и согласовываете порядок пользования зем. участком, где песочницу, где морковь, где машину ставить, а где теплицу, кому из сособственников какую часть зем. участка в пользование на какие цели.
соглашение в простой письм. форме обязательно. все сособственники заключают, и в нотар. форме можно, если хотите.
построите самовольно, потратитесь. мать в суд подаст и вас обяжет реш. суда снести теплицу, ибо незаконно вы распорядились зем. участком. кот. в долевой собственности, без согласования со всеми сособственниками построили.