Дарственная инвалида 2 группы и его дальнейшие отношения с одариваемым?

Родитель подарил при жизни квартиру одному из сыновей, будучи уверенным. что он будет ухаживать за ним до его смерти. родитель на момент подписания являлся больным после операции и вероятно был под давлением, затем поправился и жил до 90 лет 3 года после сделки без особой заботы со стороны сына. в настоящее время родитель почти невменяем, находится в больнице и надеется возвратиться после лечения в свою квартиру, где он прописан, от дарения не откажется из-за особенной любви к этому сыну. может ли что-то предпринять другой сын, чтобы обязать одаренного сына заботиться и не бросать инвалида без ухода в квартире, где ещё прописан его родитель? имеет ли право получивший квартиру сын не пустить родителя после больницы проживать его по месту прописки, установив свой замок и т. д, перекладывая свои прямые обязательства перед родителем на других родственников? спасибо.