Здравствуйте. подскажите я мать одиночка ожидаю появления второго ребенка и хотела приобрести землю под постройку дома

материнский капитал нельзя использовать на покупку земли, только на улучшение жилищных условий, т. е. покупку жилья, его реконструкцию. возможно, в вашем регионе есть региональный мат. капитал, а федеральным мат. капиталом так распорядиться не получится.
сможете воспользоваться через три года после рождения ребенка, до этого времени можно только на погашение ипотеки или на ребенка инвалида.