Смогу ли я продать квартиру приобретённую за материнский капитал, с целью улучшить жилищные условия?

Смогу ли я продать квартиру приобретённую за материнский капитал, с целью улучшить жилищные условия? в марте 2011 года, мы купили благоустроенную квартиру (общая площадь-39,4 кв.м.) за материнский капитал. семья из 6 человек: мать, отец и 4 детей ( 2,5 года; 4 года; 9 лет и 11 лет). при оформлении договора "купли-продажи" выделили каждому члену семьи по 1/6 части, согласно закону о приобретении жилья за мат.капитал. нам просто повезло с покупкой! теперь нам нужно продать эту квартиру, для покупки квартиры большей площадью (общая площадь-68 кв.м.) с участком земли (6 соток). сейчас мы все имеем постоянную регистрацию в частном доме (в деревне у моих родителей). в купленной квартире не прописывались! мои родители готовы выделить каждому моему ребёнку часть в их частном доме. смогу ли я продать квартиру? приобретение квартиры (68 кв.м.) планируется в июне 2012 года. наша квартира 39,4 кв.м., а изначально нужно будет выделить часть каждому ребёнку в частном доме 34 кв.м. значит жилищные условия детей будут ухудшены на время от продажи нашей квартиры и до покупки квартиры с участком. дадут ли разрешение органы опеки и попечительства на такой ход дел?