На какие цели можно использовать материнский капитал, не дожидаясь 3х летия ребёнка?

Существует единственное исключение из правила, указанное в п. 6.1 ст. 7 закона:
до трехлётия ребёнка средства из маткапитала можно использовать только в рамках обязательств, связанных с целевыми жилищными кредитами и займами, в том числе обеспеченных ипотекой (залогом недвижимости).
так что ожидайте трёхлетия малыша, иначе нарвётесь на мошенников и сами пострадаете от своих же действий.