Вопрос про квартиру данную как сироте.

В общем мой друг получил квартиру как сирота. так-то событие хорошее, но не тут то было, ему дали не в городе, а в посёлке. работы там практически не найти, а куда можно втюхатся зарплата очень маленькая (хватит ели как концы с концами свести). в город ездить не вариант, во первых по деньгам не выгодно, во вторых он никак не успеет к началу рабочего дня. (время езды до города составляет где-то 4 часа). и как ему теперь жить? квартиру сдавать нельзя, продать её тоже не получится. умереть ему там что ли, или сбичеваться с зарплатой 6 тр в месяц. в общем я ему предложил сдавать свою квартиру и перебираться в город. можно ли ему так поступить, не заберут ли у него халупу.