Можно воспользоваться материнским капиталом, если ребёнку нет ещё 3-х лет, тем более матери одиночки?

Возможно досрочное получение мат. капитала по заявлению матери в целом ряде случаев. Точно не дадут на первоначальный взнос по ипотеке (хотя банки сейчас пытаются "пробить" эту тему). На досрочное погашение уже взятого ипотечного кредита- дают. В ряде регионов по договору с определёнными застройщиками возможна досрочная выплата мат. капитала на приобретение жилья (первоначальный взнос) на первичном рынке от этих застройщиков. Совершено точно одобрят досрочную выплату на лечение ребёнка по заболеваниям из списка (есть в Пенс.фонде) Короче говоря, звоните в своё отделение Пенсионного фонда и выясняйте конкретно по Вашей ситуации. Удачи.