Помогите по вопросу материнского капитала

Мы хотим взять квартиру в ипотеку, но на себя оформить ее не можем, муж работает не официально, а я в декрете (вторым ребенком), подскажите, сможем ли мы как-то воспользоваться материнским капиталом, если кредит возьмет отец на себя, а не мы... или может быть по другому, он ее покупает в кредит, а потом как бы продает ее нам за 600.000 руб. (при таком условии мы можем воспользоваться материнским капиталом или никак??? помогите пожалуйста..